Les étapes de votre projet

Votre maison vous y pensez depuis longtemps, Villas Bella vous accompagne tout au long de votre projet. Depuis le choix du terrain, en passant par la personnalisation de votre maison, jusqu’à l’achèvement des travaux, vous pouvez compter sur le constructeur de votre maison en Occitanie

Mais si vous hésitez encore à vous lancer, n’hésitez pas à regarder notre article sur le thème « pourquoi faire construire ?« .

Votre constructeur Villas Bella  Occitanie vous livre les clés de votre projet de construction.

Fichier-4

Etape n°1 : Le choix de votre terrain constructible avec Villas Bella Occitanie

 

Nos professionnels travaillent au quotidien avec de nombreux partenaires fonciers avec lesquels nous sélectionnons des terrains à vendre pour chaque département. Que vous soyez à la recherche d’un terrain à vendre sur les secteurs de Nîmes, Montpellier, Béziers, Carcassonne, nous pouvons vous apporter une aide pour trouver votre terrain constructible

En savoir plus

En tant que constructeur de maisons en Occitanie nous pouvons vous proposer des terrains dans :

  • l’Aude
  • Pyrénées-Orientales
  • le Vaucluse,
  • le Gard,
  • l’Hérault

Etudier avec soin le terrain est essentiel pour répondre au mieux, notamment, à la réglementation thermique 2012 et aux économies d’énergies de votre future maison.

Le choix du terrain constructible est une étape indispensable de votre projet de construction. Nous étudions ensemble l’emplacement du terrain, son orientation, son exposition, la vue dont vous bénéficierez ainsi que ses dimensions, la nature du sol ou encore son accessibilité. Avec votre conseiller Villas Bella , nous tiendrons compte également des réglementations locales d’urbanisme et des règles du lotissement si votre terrain n’est pas en diffus.

Peu importe que vous soyez intéressé par une construction sur Nîmes, Montpellier, Béziers, Carcassonne… en faisant appel à nos services nous dépêchons un technicien chargé déterminer avec précision l’implantation de votre future maison, son insertion sur le terrain, les réseaux à prévoir ainsi que son adaptation au sol.

A Savoir

Avec votre conseiller Villas Bella , vous étudiez ensemble le meilleur terrain constructible pour accueillir votre prochaine maison dans les meilleures conditions.

Fichier-4

Etape n°2 : L’élaboration de votre maison individuelle avec Villas Bella Occitanie

 

Chez Villas Bella  nous élaborons avec vous les plans de votre future maison en fonction de vos envies et de vos besoins.

Les caractéristiques de votre terrain, votre financement et les règles d’urbanisme sont également à prendre en compte pour répondre au mieux à vos attentes.

En savoir plus

Notre Catalogue d’inspiration de maisons individuelles saura vous séduire. Traditionnelles ou contemporaines, provençales ou designs, de plain pied ou à étage, toutes nos maisons répondent parfaitement à la Réglementation Thermique 2012 en vigueur.

Construites avec des matériaux de qualité, toutes nos maisons sont étudiées, optimisées, implantées et construites avec une finition irréprochable correspondant aux règles de l’art de bien bâtir.

Découvrez nos modèles de maisons individuelles et n’hésitez pas à nous contacter afin que nous étudions ensemble votre projet de construction.

A Savoir

Avec Villas Bella , toutes les maisons de nos clients sont différentes : pan coupé, toiture 2 ou 4 pentes, garage intégré, auvent, douche à l’italienne, enduit, couleurs des menuiseries… découvrez toutes les possibilités pour personnaliser la maison de votre famille.

Etape n°3 : Votre financement avec Villas Bella Occitanie

 

Votre projet de construction de maison dans le Sud de la France prend forme. Mais connaissez-vous tous vos droits en matière de financement ? Avec l’ensemble de nos partenaires, Villas Bella vous accompagne pour obtenir le meilleur financement possible

En savoir plus

  • Prêt à Taux Zéro (PTZ+) s’il s’agit de votre première résidence principal,
  • 1% logement, rebaptisé Action Logement, qui permet à certains salariés de bénéficier d’un coup de pouce de la part de l’entreprise qui les emploie,
  • Loi Pinel pour obtenir une réduction d’impôt,
  • Prêts conventionnés…

Votre interlocuteur Villas Bella , agréé IOBSP, vous aidera à constituer votre dossier. Il vous présentera également, si vous le souhaitez, l’ensemble des aides sociales et des dispositifs fiscaux qui peuvent être mis à votre disposition selon votre situation et votre projet de construction.

En choisissant Villas Bella  comme constructeur de votre maison en Occitanie, vous pouvez nous confier le mandat de sollicitation, pour votre compte, les prêts nécessaires au financement de votre projet.

A Savoir

Avec Villas Bella, vous serez accompagnés dans votre recherche de financement et profiterez des privilèges proposés par nos partenaires financiers. 

Etape n°4 : Le CCMI de Villas Bella Occitanie

 

En signant un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) avec fournitures de plans avec votre constructeur de maisons en Occitanie, vous vous assurez de la bonne réalisation de votre maison conformément à la Loi du 19 décembre 1990.

En savoir plus

En tant que constructeur de maisons en Occitanie nous pouvons vous proposer des terrains dans :

  • l’Aude
  • Pyrénées-Orientales
  • le Vaucluse,
  • le Gard,
  • l’Hérault

Etudier avec soin le terrain est essentiel pour répondre au mieux, notamment, à la réglementation thermique 2012 et aux économies d’énergies de votre future maison.

Le choix du terrain constructible est une étape indispensable de votre projet de construction. Nous étudions ensemble l’emplacement du terrain, son orientation, son exposition, la vue dont vous bénéficierez ainsi que ses dimensions, la nature du sol ou encore son accessibilité. Avec votre conseiller Villas Bella , nous tiendrons compte également des réglementations locales d’urbanisme et des règles du lotissement si votre terrain n’est pas en diffus.

Peu importe que vous soyez intéressé par une construction sur Nîmes, Montpellier, Béziers, Carcassonne… en faisant appel à nos services nous dépêchons un technicien chargé déterminer avec précision l’implantation de votre future maison, son insertion sur le terrain, les réseaux à prévoir ainsi que son adaptation au sol.

A Savoir

Avec votre conseiller Villas Bella , vous étudiez ensemble le meilleur terrain constructible pour accueillir votre prochaine maison dans les meilleures conditions.

Etape N°5 : Obtenez votre permis de construire avec Villas Bella Occitanie

 

Une fois que vous avez choisi votre terrain constructible dans le Sud de la France, et après la signature de votre contrat de construction de maison individuelle, nous dessinons, déposons et suivons votre permis de construire jusqu’à son obtention. Pour débuter correctement votre projet de construction de maison avec les équipes Villas Bella, suivez le guide.

En savoir plus

Après avoir signé les plans du permis de construire de votre maison, nous nous occupons de tout :

  • votre demande de permis de construire sera déposée par nos soins à votre nom au service de la Mairie concernée,
  • nous suivons son instruction avec le service urbanisme,
  • nous travaillons sur d’éventuelles modifications liées à la situation du terrain (en zone classée ou protégée notamment).

A l’accord de votre permis de construire, vous recevrez l’arrêté accordant ce dernier ainsi que les plans contresignés par la Mairie. Nous nous occupons également d’afficher votre panneau de permis de construire sur le terrain.

Nous pourrons alors nous lancer dans la construction de votre future maison.

A Savoir

Pour vous permettre d’aborder sereinement la construction de votre maison, Villas Bella s’occupe de toutes les démarches concernant la demande de permis de construire, réalisées à votre nom.

En tant que constructeur reconnu dans le Sud de la France, nous mettons notre expertise à disposition de nos clients, pour leur plus grande satisfaction.

Pour tout projet de construction de maisons en Occitanie n’hésitez plus et contactez-nous.

Etape n°6 : Achat du terrain et levée des conditions suspensives avec Villas Bella Occitanie

 

A réception de vos offres de prêts, si vous en aviez besoin, vous êtes soumis à un délai de réflexion avant de les accepter. Une fois votre décision prise, vous pouvez prendre rendez-vous chez le notaire pour l’achat du terrain.

En savoir plus

Une fois l’achat du terrain finalisé, nous nous chargeons de toutes les assurances pour l’exécution de votre chantier, dont l’indispensable et obligatoire dommages-ouvrage au tarif très avantageux négocié par Villas Bella Occitanie.

Dès lors il conviendra de satisfaire à deux dernières étapes avant de démarrer les travaux :

  • mettre à disposition de nos équipes votre terrain, c’est-à-dire que celui-ci doit être borné, son accès doit être possible pour les camions livrant les matériaux et les éventuels travaux à votre charge doivent être réalisés,
  • il doit être équipé d’un branchement d’eau avec robinet. Nos équipes sont quant à elles équipées pour l’électricité.

A Savoir

A réception de l’accord de votre permis de construire, Villas Bella Occitanie  vous conseille de prendre contact avec le prestataire de l’eau pour votre secteur géographique. Ceci afin de débuter les travaux de mise à disposition d’un compteur d’eau pour l’ouverture du chantier de votre maison.


Un achat de terrain réalisé dans de bonnes conditions vous assure de la suite de votre projet immobilier. C’est pourquoi il ne faut pas négliger cette étape. N’hésitez pas à demander conseil à votre constructeur Villas Bella pour toute question relative à cette transaction. 

Etape n°7 : Le suivi de votre construction avec Villas Bella Occitanie

Fondations, gros œuvre, charpente, cloisons… votre maison prend forme!

 

Chez Villas Bella nous avons conscience qu’au cours de cette étape vous pouvez être emmené à vous poser des questions, à avoir besoin de précisions. Pour votre confort, nous mettons à votre disposition un interlocuteur qui sait se montrer disponible. Un seul et unique interlocuteur pour répondre à toutes vos interrogations : votre coordinateur de chantier

En savoir plus

Villas Bella  s’engage sur le délai de construction et sur la qualité du travail de nos entreprises partenaires dans le seul but que vous emménagiez en toute sérénité dans votre nouvelle maison.

Les équipes de Villas Bella s’engagent pour vous accompagner durant toute la durée de la construction de votre maison avec un seul objectif : vous satisfaire avec un rendu de qualité.

A Savoir

Durant les travaux de construction de votre nouvelle maison, votre coordinateur de chantier est à votre écoute pour répondre à toutes les questions que vous vous posez. Suivant de très près votre chantier, il sera à même de répondre à toutes vos questions. Ainsi, vous n’aurez plus d’inquiétudes à avoir.

Etape n°8 : La réception de votre maison avec Villas Bella Occitanie

 

Ça y est, la mission de votre constructeur de maisons est presque terminée. Vous allez enfin emménager chez vous, après un parcours jalonné de plusieurs étapes.

En savoir plus

Avant la remise officielle des clefs de votre maison, une visite préalable s’impose. Au cours de celle-ci nous relèverons ensemble les derniers détails et conviendrons d’une date de réception officielle.

Ce jour-là nous vous remettrons les clefs de votre nouvelle maison ainsi que « Le Guide du Propriétaire » avec les conseils nécessaires à l’entretien et au bon usage de votre maison. Nous aurons alors réussi notre ambition : vous permettre de réaliser votre rêve de maison dans les meilleures conditions.

A Savoir

Durant les travaux de construction de votre nouvelle maison, votre coordinateur de chantier est à votre écoute pour répondre à toutes les questions que vous vous posez

A la remise des clefs, à l’image de nombreux clients, n’hésitez pas à laisser votre témoignage sur le livre d’or de votre coordinateur de chantier.

Vous connaissez une personne intéressée par la construction d’une maison dans le Sud de la France et vous avez été satisfait par la prestation de votre constructeur de maisons? Alors parrainez-la! En devenant parrain, nous vous offrons 500 € de chèques cadeaux.